La France durcit ses règlements pour la location de court terme et Airbnb
Parallèlement, la Grèce met en place de nouvelles règlementations pour les locations court terme, mettant l'accent sur la sécurité et la qualité.
08/11/2024 - La récente adoption d'une nouvelle loi par le Parlement français vise à réduire les avantages fiscaux et à renforcer le contrôle des locations touristiques, telles qu’Airbnb, afin de faire face à la crise croissante de logements abordables dans le pays. La loi a été approuvée à une large majorité, marquant une étape supplémentaire dans les efforts visant à limiter l’impact des locations de court terme sur l’offre de logements conventionnels.
Cette nouvelle législation réduit de 71 % à 50 % la déduction fiscale pour les logements meublés utilisés à des fins touristiques, avec un plafond de 77 700 €. Pour les logements non classifiés, la déduction est maintenant de 30 %, avec une limite de 15 000 €. En outre, la loi fournit aux autorités locales des outils pour établir des quotas de locations court terme dans certaines zones, élargissant ainsi les possibilités de réglementation locale.
Pour plus de détails, lisez l’article complet sur Le Monde.
La Grèce suit le pas avec de nouvelles règlementations
En parallèle, la Grèce introduit de nouvelles règlementations pour les locations de court terme, axées sur la sécurité et la qualité. Le ministère grec du Tourisme a annoncé des mesures pour établir des normes minimales, telles que des dimensions minimales pour les propriétés, l’interdiction des sous-sols en location, des normes de sécurité incendie et une assurance responsabilité civile obligatoire. Un système de classification des hébergements touristiques basé sur des critères de durabilité sera également créé.
Les nouvelles règles exigent également la mise en place de trousses de premiers soins, de contrôles de nuisibles et de panneaux de sécurité visibles. Les propriétés doivent disposer de lumière naturelle et de ventilation, garantissant ainsi des espaces adéquats pour l’habitation. Ces mesures visent non seulement la sécurité, mais également la qualité des hébergements, renforçant l’engagement de la Grèce envers un tourisme durable.
Pour en savoir plus, lisez l’article sur To Vima.
Solutions pour les propriétaires au Québec
Alors que des pays comme la France et la Grèce renforcent la réglementation des plateformes de location de court terme, les propriétaires au Québec peuvent compter sur des services spécialisés pour suivre les meilleures pratiques et s'adapter aux évolutions du marché. TeamCHECKiN offre des solutions complètes de gestion de locations de court terme, assurant la compétitivité et la conformité avec les éventuelles nouvelles règlementations.